O Condomínio Atlântico Sul 1ª Etapa foi autorizado para funcionamento em 23/01/1981 conforme livro de Atas nº 01 pág. 16 fr, em uma área de 138.291,76 m² constituída por 130 prédios com 1040 apartamentos em 26 blocos e 04 pavilhões.

Sua primeira Ata foi realizada em 02 de fevereiro de 1981 às 17h30min em 1ª convocação com a presença de 2/3 dos associados, em 2ª convocação meia hora após a 1ª, com a metade e mais um dos associados e em 3ª convocação meia hora depois da fixada para a 2ª convocação com quaisquer números de associados o qual trataram dos seguintes assuntos:

a) Aprovação da convenção do condomínio;
b) Aprovação da taxa condominial;
c) Instalação do condomínio; 
d) Assuntos gerais.